В Турции система покупки недвижимости в рассрочку очень
популярна. Действует она уже достаточно давно и отработана до мелочей. В стране
более половины от всей продаваемой недвижимости приобретается именно в
рассрочку. Обычно, таким образом, покупается строящееся жилье. Это очень
удобно: когда дом готов к сдаче, за квартиру остается выплатить совсем немного.
При этом жилье в строящихся ЖК, как правило,
стоит дешевле, чем в уже построенных.
Итак, рассрочка – это способ расчета за недвижимость не
сразу полной суммой, а по частям. В отличие от кредита, рассрочка
беспроцентная. То есть в течение всего времени расчета за квартиру или виллу проценты
на сумму не начисляются. В России такая система расчетов, к сожалению, плохо развита.
Купить таким образом
объект недвижимости можно в любом населенном пункте Турции. Застройщики
охотно предоставляют рассрочку в строящихся объектах: для них это тоже выгодно
– они регулярно получают «живые» деньги,
к тому же это приносит больший поток покупателей.
Время, на которое предоставляется рассрочка, может быть
разным, от 6 месяцев до 5 лет.
Первоначальный взнос (ПВ) тоже бывает разным, в среднем, он
составляет 30% от общей стоимости объекта недвижимости. При покупке жилья в
рассрочку составляется договор, в котором прописываются все условия, суммы и график выплат. При нарушении этих условий
могут последовать штрафные санкции.
Для того, чтобы совершать ежемесячные платежи, вовсе не
обязательно постоянно прилетать в Турцию: переводить деньги можно по указанным
реквизитам из любой точки мира.
Главные плюсы рассрочки:
- ЛЕГКОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ
- из документов достаточно
паспорта. А для подписания договора – внести первоначальный взнос.
- ДОСТУПНОСТЬ - Оформить рассрочку может любой совершеннолетний гражданин иностранного государства.
- УДОБНЫЕ СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ - Договор составляется таким образом, что будущий собственник сам выбирает даты, в которые он будет вносить платежи.
- ОТСУТСТВИЕ ПРОЦЕНТОВ - В отличие от любого вида кредитов, покупателю не нужно будет переплачивать за покупку – при покупке в рассрочку проценты не берутся.
- ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБОРА - Обычно Турецкие застройщики идут навстречу своим потенциальным покупателям и можно договориться на какой срок брать рассрочку и какой первоначальный взнос платить.
Рассрочка – это понятная и простая система покупки
недвижимости. Вам достаточно лишь позвонить или написать нам, и мы с удовольствием подберем для вас
недвижимость в Алании по вашим критериям.
